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而辽阳房产借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房产抵押借款,经营性房产抵押借款,消费类房产抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房产是占我们国民经济的大头,个人房产一般价值都比较高,辽阳房产抵押借款住宅商品房最高可以做到房产价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房产借款能批上可观的借款额度.
4、辽阳房产借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、现房借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、辽阳不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的现房抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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辽阳房屋抵押借资具体流程：
1、有商品房产抵押资金周转贷款,经济适用房子抵押商务活动贷款,集体房屋抵押教育贷款,抵押拆迁安置住房助学贷款,抵押拆迁安置房本商务活动贷款等房屋借资需求;
2、向辽阳借资机构提出房屋借资申请;
3、提交辽阳借资机构要求的房屋资料;
4、签订房屋借资合同;
5、办理房屋抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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